首都圏対応の建物管理・ビルメンテナンス会社
株式会社都市建物総合管理 TOSHITATE
SERVICE
事業内容
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設備点検業務
FACILITY INSPECTION SERVICES
・給排水ポンプの点検
増圧給水ポンプ・排水ポンプの動作確認や異常検知を行い、安定した給排水を維持します。
・貯水槽（受水槽・高置水槽）の点検・清掃
水質管理のため、法定に基づいた点検と清掃を実施し、衛生状態を保ちます。
・空調設備の点検
エアコンや換気設備の性能を確認し、快適な室内環境を維持します。フィルターや部品の状態もチェックします。
・消防設備・防火設備の法定点検
消火器、火災報知器、誘導灯などを対象に、緊急時に確実に作動するかを確認します。
美観維持業務
APPEARANCE MAINTENANCE SERVICES
・共用部床面の清掃
エントランス・廊下・階段などの床を対象に、日常清掃・定期清掃を実施。清潔で安全な空間を保ちます。
・ガラス・窓ガラスの清掃
手の届かない高所や外面も含めて、専門スタッフが美観と視界を確保する清掃を行います。
・建物外周部の清掃
建物の周囲やエントランス前など、人目につきやすい場所の落ち葉・ゴミ除去などを徹底します。
・定期清掃の計画立案・実施
物件の用途・利用状況に応じて、月次・年次単位で定期清掃を計画。効率的に美観を維持します。
管理実績
MANAGEMENT TRACK RECORD
01. OFFICE / COMMERCIAL FACILITY
マークイズ 金町
MARK IS
葛飾かなまち
地上５階、地下１階
延床面積：約25,587㎡
・東京都葛飾区
ペアクレセント
地上３階、地下１階
延床面積：約5,774.01㎡
・埼玉県志木市
志木鹿島ビル
地上６階、地下２階
延床面積：18,860.45㎡
・埼玉県志木市
第２モナミビル
地上９階、地下２階
延床面積：5,667.84㎡
・東京都新宿区
他 ６９棟
02. APARTMENT
他 ５０５棟
浅草タワー
地上37階、地下2階
691戸
・東京都台東区
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
地上14階、地下1階
1828戸
・東京都中央区
グランエスタ
地上20階、地下1階
671戸
・東京都江東区
加賀
ガーデンハイツ
地上13階
372戸
・東京都板橋区
設備工事
FACILITY INSTALLATION & REPAIR WORKS
・給排水ポンプ更新工事・修繕工事
給水ポンプや排水ポンプの更新工事をはじめ、各種修繕工事まで幅広く対応しております。
給排水設備に関する小規模な修繕から大規模な更新工事まで、建物の状況に合わせた最適なご提案をいたします。
・消防設備更新工事・修繕工事
感知器交換や消火器交換など、消防設備に関する各種更新工事・修繕工事に対応しております。
法令や設備状況を踏まえ、安全性と維持管理を考慮したご提案をいたします。
・電気設備更新工事・修繕工事
LED照明更新工事、照明器具交換、配線交換など、電気設備に関する工事に対応しております。
省エネルギーや設備の長寿命化を考慮したご提案を行います。
・空調設備更新工事・修繕工事
空調機や排気・給気ファンの更新工事から各種修繕まで対応しております。
建物の用途や設備状況に応じ、快適な空間環境を維持するための最適なご提案をいたします。
建築工事
BUILDING CONSTRUCTION WORKS
・外壁補修・塗装工事
ひび割れ、剥がれ、色褪せなど経年劣化した外壁を補修・塗装し、美観と耐久性を回復させます。防水性の強化にも効果的です。
・内装リフォーム（共用部・専有部）
床材や壁紙の張り替え、天井補修、照明器具の更新など、建物内の快適性と印象を高めるリニューアル工事に対応します。
・防水工事（屋上・バルコニーなど）
雨漏りや劣化の原因となる箇所に、防水シートや塗膜防水などを施工し、建物の劣化を防止します。
・修繕計画の立案とご提案
定期点検の結果や建物の状態を踏まえ、中長期的な修繕計画を立案。ご予算に応じた最適な施工プランをご提案します。
